Makler und Rechtsanwälte

Wer in Spanien eine Immobilie kaufen oder verkaufen will, hat früher oder später unweigerlich mit zwei wichtigen Berufsständen zu tun: Makler und Rechtsanwälte, meistens in dieser Reihenfolge. Ganz einfach und konfliktfrei ist diese Beziehung nicht, das kann sie auch nicht sein, denn das liegt nachvollziehbar begründet darin, dass der eine nur dann Geld verdient, wenn er einen Käufer findet und ihn vom Kauf der Immobilie überzeugt, während der andere für seine Beratung bezahlt wird, selbst dann, wenn er seinem Mandanten von einem Kauf abrät.

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Grenzüberschreitende Steuerprobleme (Wohnsitz in Spanien / Schenkung und Erbschaft in Deutschland)

Wer als Deutscher in Spanien unbeschränkt steuerpflichtig ist und über Vermögen in Deutschland verfügt, kann in Spanien erhebliche steuerliche Probleme bekommen. Denn wer in Spanien – ob als Spanier oder als Ausländer – wegen seines ständigen Wohnsitzes der unbeschränkten Steuerpflicht unterliegt, ist mit seinem Welteinkommen und seinem Welt- vermögen unbeschränkt steuerpflichtig. Dies gilt sowohl für die Einkommensteuer als auch für die Vermögenssteuer. Insoweit hat der in Spanien unbeschränkt Steuerpflichtige Einkommen und Vermögen zu deklarieren.

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Smog in spanischen Großstädten

In vielen Teilen Spaniens werden zurzeit die Probleme der Luftverschmutzung spürbar. Die Überwachungssysteme, welche einige Städte und Gemeinden eingerichtet haben, liefern besorgniserregende Daten, die Gegenmaßnahmen erforderlich machen. So können in Madrid bei Smog Geschwindigkeitsreduzierungen auf dem Autobahnring M-30 und den Zufahrtsstraßen sowie Parkverbote für alle Nicht-Anwohner in der Innenstadt angeordnet werden.

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