20. Oktober 2026
Die Wohnungskrise auf den Kanarischen Inseln ist längst nicht mehr nur ein soziales Problem, sondern hat sich zu einem Hindernis für die wirtschaftliche Entwicklung des Archipels entwickelt. Dies war eines der Hauptthemen der von CEOE Tenerife organisierten Tagung „Wohnraum auf den Kanarischen Inseln: Von der Diagnose zu den Lösungen“, bei der Vertreter von Institutionen und Unternehmen zusammenkamen, um die notwendigen Maßnahmen zur Erhöhung des Wohnungsangebots auf den Inseln zu erörtern.
Bei der Eröffnung wies der Vorsitzende des Arbeitgeberverbands von Teneriffa, Pedro Alfonso, darauf hin, dass die Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum die Fähigkeit der Unternehmen, Fachkräfte anzuwerben und zu halten, direkt beeinträchtigen, insbesondere in Branchen, die ohnehin schon mit erheblichen Problemen bei der Deckung ihres Personalbedarfs zu kämpfen haben. „Eine Familie kann nicht in einer Anzeige leben“, betonte Alfonso und hob hervor, dass die Kanarischen Inseln den Schritt von der Bestandsaufnahme hin zu konkreten Lösungen vollziehen müssen. In diesem Zusammenhang forderte er eine Beschleunigung der Baugenehmigungen, die Mobilisierung von Bauland, den Abbau administrativer Hürden und die Stärkung der öffentlich-privaten Zusammenarbeit, um die Projekte in tatsächlich verfügbare Wohnungen umzusetzen.
Fünf Ansätze zur Lösung des Wohnungsproblems
Die Vorsitzende von FEPECO, Olga Sanfiel, forderte eine wirksame Reaktion der öffentlichen Verwaltung. „Wir haben die Probleme identifiziert und auch einen Teil der Lösungen. Was wir jetzt brauchen, ist eine öffentliche Verwaltung, die handelt“, erklärte sie und appellierte an die Zusammenarbeit aller beteiligten Akteure.
Aus finanzieller Sicht wies Manuel del Castillo, Präsident von Cajasiete, darauf hin, dass das Problem nicht in einem Mangel an Finanzmitteln liege. „Es gibt Kapazitäten, es gibt Liquidität“, versicherte er und betonte, dass das eigentliche Hindernis darin bestehe, dass die Einkommen vieler Familien nicht ausreichen, um die derzeit hohen Immobilienpreise zu bewältigen.
Rafael Tarajano, Präsident von ACEGI, nannte seinerseits drei vorrangige Handlungsfelder: Bauland, Gesetzgebung und Steuerwesen. „Es gibt nicht genügend zugängliches Bauland für den Wohnungsbau auf den Kanarischen Inseln“, warnte er und forderte Maßnahmen, die die Verfügbarkeit von Grundstücken erleichtern und neue Bauprojekte realisierbar machen.
Aus Sicht der technischen Architektur plädierte Concepción María Diego Luna, Vorsitzende des COAATIE, dafür, das Problem ganzheitlich anzugehen – mit Behörden, die über ausreichende Mittel verfügen, klareren Verfahren und einer effektiven Zusammenarbeit mit den Berufsverbänden.
Ebenso brachte María Nieves Febles Benítez, Dekanin der Architektenkammer von Teneriffa, die Perspektive der Stadtplanung ein und hob hervor, wie wichtig es sei, die Wohnbebauung an die Besonderheiten des kanarischen Territoriums anzupassen und auf ein Modell hinzuarbeiten, das Neubauten, Sanierung und Nachhaltigkeit miteinander verbindet.
Die Generalsekretärin der CEOE Teneriffa, Elena Vela, appellierte an den gesunden Menschenverstand, den Dialog und den Konsens, um voranzukommen. „Von Seiten der CEOE Teneriffa werden wir weiterhin Maßnahmen auf den Tisch bringen, die unserer Ansicht nach umsetzbar sind, und natürlich weiter daran arbeiten, diese voranzutreiben.“
Von den Zusagen zum Wohnraum
Den institutionellen Abschluss der Veranstaltung bildete María del Pino de León, Direktorin des Kanarischen Wohnungsinstituts, die die Bedeutung des Dialogs zwischen den Behörden und der Wirtschaft hervorhob, um eine der größten Herausforderungen der Kanarischen Inseln zu bewältigen.
CEOE Tenerife schloss die Veranstaltung mit der Betonung, dass der Erfolg der Wohnungspolitik nicht an der Anzahl der Ankündigungen oder vorgestellten Projekte gemessen werden dürfe, sondern an ihrer Fähigkeit, echte und für die Bevölkerung erschwingliche Wohnungen zu schaffen. [CEOE Tenerife]
Lesen Sie diesen Artikel auch auf Spanisch auf elalisio.es.
